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1990年5月份，国务院颁布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，开始实施城镇国有土地使用权出让制度。当时，在不超过住宅用地使用权最多70年的前提下，按20年至70年分档，并交纳相应的土地出让金额。正是由于这个原因，2016年温州曾出现一批只有20年使用权的住宅用地到期，对于这批住宅期满后的处置问题，原国土资源部给出的处置意见可作参考。这项处置意见给出了“两不一正常”的方案，就是“不需要提出续期申请”“不收取费用”“正常办理交易和登记手续”。

“关门”危机拖累了特朗普的支持率，这或许是他突然同意结束停摆的原因。美国广播公司和《华盛顿邮报》联合进行的最近民调显示，37%的美国人认可特朗普的工作，58%的人不赞同。净支持率比上次调查下降8个百分点。支持修墙的保守派阵营中也有一些人对特朗普结束政府停摆表示不满。不过福克斯新闻网称，“总统尚未侵蚀其支持根基”，特朗普不能冒险让支持者觉得他在边界墙问题上“屈服”。“德国之声”称，政府“关门”给许多人带来痛苦，这里没有赢家。

执笔：魏云峰责任编辑：霍宇昂汇丰证券发表研究报告，上调世茂房地产（00813）目标价27%，由26.5升至32.5， 重申“买入”评级。该行称，世茂房地产年初至今有强劲的销售表现，由2014-2016年的缓慢增长强劲复苏，该行预计6月份销售强劲。

——持续看好大创新，短期可参与博弈周期股。美国的贸易制裁实际上进一步凸显了我国从国家层面支持发展相关高端技术产业的必要性和紧迫性，“中兴事件”进一步提升了这种紧迫性，大创新行业有望持续获得国家战略支持而迅速发展，主攻方向更加清晰。周期股短期有博弈性机会：1、开年以来，经济预期过于悲观导致周期性行业经历大幅调整，随着一季度数据的出台，经济预期有向上修正的空间；2、降准向市场投放增量资金，对实体有正面刺激；3、贸易战加剧下不排除通过财政手段维稳、刺激经济；4、当前机构配置比例较低。

“2019年亚洲美元债券市场可能回归到相对正常的市场情况，即投资者对债券的质量或发行人的质量有所筛选，但在合适的价格下，大部分的债券应该还是会有投资者认购”，谢桐表示，加上整体流动性变好，今年亚洲美元债券市场的供需关系应该还是比较理想的。王昕杰持类似观点。2019年，亚洲美元债的供应量预计与2018年大体类似，但大量即将到期的债券意味着市场净供应量可能低于以往年度。因此，即使地区投资者需求下降，市场也会寻获支持。

而现金流方面，公司经营性净现金流波动较大，对负债和利息无法形成有效保障。资料显示，2015年至2017年，福建福晟经营性净现金流净额分别为3.2亿元、-42.2亿元和-68.1亿元，公司经营性净现金流由净流入转为净流出。今年8月，福建福晟2018年公司债发行申请获批。根据募集文件，2018年福晟集团将发行总额不超过45亿元，拟分期发行，首期发行不超过20亿元，发行期限不超过5年。其中不超过20亿元用于偿还公司债务及利息。